ビフォーアフター

稲敷郡阿見町のアパートで、管理会社さまより屋根のシリコン塗装と雨樋清掃のご依頼をいただきました🏠
広い屋根面全体に苔や汚れが広がり、雨樋には落ち葉が堆積して排水に支障が出ている状況でした。
建物の保護と美観を両立させるため、適切な下地処理と耐候性の高い塗装がポイントとなる工事でした🔍

現地調査の様子

苔が発生したスレート屋根の状態

最初の写真では、スレート表面に細かな苔が広範囲に付着しており、防水性の低下が明確に確認できました。
苔は水分を抱え込むため、放置すると劣化が急速に進むため注意が必要です！
触れると表面がざらついており、塗装前の高圧洗浄が欠かせない状態でした。

色あせが進んだ屋根面

次の写真では、屋根全体に色むらがあり、表面の塗膜がかなり薄くなっていました💦
紫外線の影響で塗膜の保護機能が弱まり、雨水が浸み込みやすい段階に進行していた印象です。
施工後の耐久性を高めるため、下塗り材の吸い込みを抑える工夫が必要と判断しました。

架設された足場から見る屋根の広がり

三枚目の調査写真では、建物全体に足場が組まれ、屋根の大きさが一望できました。
広い屋根面は均一な塗装が求められ、職人の丁寧な作業が仕上がりに直結します。
この段階で安全性の確認も行い、作業環境を整えました。

反対面の屋根コンディション

続く写真では別角度からの屋根面を確認でき、全体的に同じような劣化の進行が見られました。
表面の乾燥具合や苔の量も均一で、全面的なメンテナンスが必要な状況だと判断しました。
均一な仕上がりを意識した計画が重要になる屋根です。

雨樋に溜まった落ち葉

最後の調査写真では、雨樋が落ち葉で詰まり、雨水が正常に流れていないことが明らかでした。
樋いっぱいに堆積しているため、このままでは溢れによる外壁汚れや破損につながりかねません。
清掃後は排水の流れも確認し、機能回復を図ることが欠かせない状態でした。

工事の様子

足場設置と安全対策

工事写真の最初では、建物全体を覆うメッシュシートと足場が設置されている様子がわかります。
塗料の飛散を防ぎつつ、安全に作業できる環境を整える第一歩です⛑
住人さまへの配慮を欠かさず、動線を確保した上で作業を進めました！

高圧洗浄による屋根の徹底洗浄

次の写真では、職人が高圧洗浄機で屋根の汚れを勢いよく洗い流しています。
苔や旧塗膜をしっかりと除去し、塗料が密着しやすい下地をつくる大切な工程です✨
水しぶきが細かく舞い、職人の集中した表情からも丁寧な姿勢が伝わる作業でした。

下塗りによる吸い込み止め処理

ローラーを使った下塗り作業の写真では、屋根材にしっかりとした樹脂を浸透させる様子が確認できます🔍
スレートの吸い込みが強い部分も均一に整えられ、後の中塗り・上塗りの性能を最大限に引き出す土台づくりとなります。
職人は力加減を微調整しながら、全体を丁寧に塗り進めました✨

中塗り作業の丁寧なローラー塗布

中塗り工程では、シリコン塗料の色がしっかりと乗り、屋根がみるみる表情を取り戻していきます！
ローラーの軌跡がまっすぐ残り、均一な膜厚を意識した施工が行われていました。
天候の様子も見ながら、乾燥時間を適切にとることで品質を高めています。

上塗り完了後の艶やかな屋根

上塗りの仕上がり写真では、光を反射するほどの美しい艶が出ており、シリコン塗料ならではの耐久性を感じられる状態になりました✨
防水性も回復し、見た目にも引き締まった印象を与えてくれます！
建物全体が若返ったような仕上がりとなりました。

雨樋清掃後の排水確認

最後の工事写真では、雨樋がきれいに清掃され、詰まりのない状態が確認できます。
清掃後は水を流して排水ルートのチェックも実施し、安心して雨の日を迎えられるよう整えました。
樋の縁もすっきりし、見た目も清潔感が戻っています。

まとめ

今回の稲敷郡阿見町での屋根シリコン塗装と雨樋清掃では、劣化が進んでいた屋根が艶のある美しい姿を取り戻し、雨樋も正常に機能する状態へ改善されました(⌒∇⌒)
管理会社さまからも「これで安心して入居者へ案内できる」とご満足のお声をいただいています✨
建物の外装は早めのメンテナンスが長持ちの秘訣となりますので、同じようなお悩みがありましたらお気軽に街の外壁塗装やさん牛久龍ケ崎店へご相談くださいね！